Homemesh 居家市集

從諮詢到保固驗收 11設計師口授行內沒教的事(9)

                               

追認交屋驗收進度表,門片把手小配件,驗收時依使用者習慣,木工現場做。

黃淑慧 傑克文生設計        


裝修過程環環相扣,尤其到最後驗收階段常是很多瑣碎工程齊併進場時間,為不讓一顆老鼠屎壞了交屋,

傑克文生資深設計師黃淑慧提醒施工期間,可以讓施工人員統一使用大樓公廁,減少昂貴盥洗設備遭破壞機率,

而交屋時賦予屋主安全感也很重要,好比設備器材的保證卡說明書,以及大門鑰匙主動更換副鎖,任誰都會感到「揪甘心」。 

      

46.jpg

                               

招數1   交屋前一周檢查抽屜、五金、排水,微調工程現場馬上作         

最後驗收並非集中在一天之內全部檢測OK,以傑克文生的流程來說,交屋前15天設計師會擬定工作進度表,安排家電家具與窗簾進場時間,前一周,則由設計師與相關人員先現場進行抽屜、五金和集排水測試。等交屋當天,會根據使用者的習慣微調門片把手位置,直接由木工現場安裝,包括浴室配件在內,作法亦同,免去拆卸重組麻煩。        


         

招數2   不同燈源色溫會干擾視覺,工廠加工木作交接處易有剝落        

屋主容易忽略驗收的細節常見於燈光色調與木作交接處是否易有剝落現象。因燈源種類不同會影響色溫變化,LED燈源偏白,多用於人來人往走動頻繁的空間,鹵素燈較接近自然光,多用於展示櫃或聚焦畫作,當這些燈源聚在同一空間混色,會讓屋主以為是瑕疵品,此時設計師得明確告知。而且現在裝修為了節省工期與預算,多數會在工廠加工尺寸,再到現場拼接組裝,這類工程往往會在面與面交接觸產生木皮剝落現象,屋主得注意。         

另外在驗收階段發生牆壁油漆跳色,以傑克文生而言,單一牆面可不收費,若因後來挑選的家具不合壁面顏色,則酌收油漆工本費。        


招數3    分類保固,防水3年,消耗品3個月         

交屋時,設計師會備有管線圖,方便日後要重拉管線或檢查滲水現象時,有紙本資料參考,另外提供各式選購設備的保證卡,以及工程進行中所拍照的各施工照片留檔,作為日後釐清責任歸屬依據。最重要的是附加的保固範圍,一般空間結構至少有1年,消耗品如燈管等為3個月,防水為3年保固,其中的防水保固因裝修期間無風無雨較難測出有無滲漏水現象,會比一般保固期延長許多。


延伸閱讀

line
訪客請先登入

Facebook 留言

其他人也看過

  • 新品超級膠背軟椅

    新品超級膠背軟椅

    新品超級膠背軟椅 這種椅子坐累了可以身體往後伸懶腰 暢銷金牌款

  • 月眉馬拉灣聖誕佈置

    月眉馬拉灣聖誕佈置

    月眉馬拉灣聖誕佈置

  • 璟森景觀設計 實績

    璟森景觀設計 實績

    合理舒適的空間配置,量身訂作, 注重人與環境、自然的對話, 追求景觀與生命律動的契合。 我們創造生活美學故事, 設計是我們的筆墨 空間是我們的素材, 透過我們的美學轉化,提升想像生活空間品質

  • 璟森景觀設計實績

    璟森景觀設計實績

    合理舒適的空間配置,量身訂作, 注重人與環境、自然的對話, 追求景觀與生命律動的契合。 我們創造生活美學故事, 設計是我們的筆墨 空間是我們的素材, 透過我們的美學轉化,提升想像生活空間品質。

  • 【森昂】天使之戀三片百葉屏風

    【森昂】天使之戀三片百葉屏風

    ◆白色屏風盡顯歐洲風味 ◆陽光或是夜晚的燈光透過白之戀三片百葉屏風,一種醉人的氣蘊由然而生 ◆角度可隨空間的擺飾隨意調整 ◆現代清新就是白之戀三片百葉屏最佳的註解

  • 馬桶蓋

    馬桶蓋

    規格:最長450mm,最寬355mm

  • 面盆龍頭

    面盆龍頭

    規格:適用水壓:1~5kgf/cm2

  • 指壓式掛式便斗

    指壓式掛式便斗

    產品說明: 掛式便斗尺寸:410*300*700mm 配件:U1(一只)、U2(一只)、LB1(一組)、LB3(一組)

  • 阻擋火舌亂竄!輕巧的防火布

    阻擋火舌亂竄!輕巧的防火布

    市面上出現各式各樣、五花八門的防火商品,而這些防火建材的材質也是包羅萬象、多采多姿,像是水泥、玻璃、鋼鐵、陶瓷甚至是聽起來易燃的布料都被做成了防火建材!想知道布料做成的防火建材其防火時效有多久嗎?現在就一起顛覆布料易燃的觀念,一起來看看吧!

  • 感應式掛式便斗

    感應式掛式便斗

    產品說明: 立式便斗尺寸:470*370*840mm 僅產白色 配件:U2(一只)、LB4(一組)、LB3(一組)

  • 加長型蹲式沖水馬桶

    加長型蹲式沖水馬桶

    產品說明: 馬桶尺寸:720*280*460mm 水箱尺寸:460*260*290mm 配件:LB2A(一組)

  • 雙吧檯

    雙吧檯

    PERFECT PERFORMANCE 精心演藝‧極致工藝美學 雙吧檯

  • 五峰旗遊客中心服務設施及景觀工程

    五峰旗遊客中心服務設施及景觀工程

    五峰旗風景區自民國82年開始進行整體規劃,於93年陸續完成區內主要景觀工程,已呈現新的氣象,成為宜蘭最受歡迎的風景區之一。宜蘭縣政府為改善車輛、人潮湧至步道入口,及攤販林立的情況,特定區計畫中的公共設施用地也已取得,縣府開始著手將入口服務區往下移,停車場、遊客服務中心和登山步道入口保持一段緩衝距離,得以提昇整體環境品質。

  • 建材新風潮!台北國際建材家具大展登場

    建材新風潮!台北國際建材家具大展登場

    2016台北國際建材家具展於今起一連四日在世貿一館盛大舉行,本次展覽以「智能居家」、「時尚裝潢」兩大主軸,更分為七大展區,包含「家具家飾區」、「智慧建築暨照明區」、「綠營建綠建材區」、「建材裝潢區」、「廚具衛浴區」、「陶瓷公會區」、「生活美學區」,以及「智慧建材主題館」、「金屬門窗主題館」兩大主題。

  • 群傑室內設計

    群傑室內設計

    群傑室內設計向來秉持以客為尊的理念,專業的設計、品質的堅持,贏得業主及同業之認同肯定,透明化的估價更是本公司所訴求,不論是商業空間、居家規劃、辦公室格局都能滿足不同需求的客戶,提供美化居家的全方位設計服務。 服務內容 ‧居家/店面/廠辦 室內設計整體規劃 ‧各項室內裝潢施工(泥作/木作/水電/油漆工程) ‧系統家具/廚具/衛浴等施工安裝 ‧園藝庭園設計 ‧提供3D虛擬實境

  • 影響格局的建築因素 2/3

    影響格局的建築因素 2/3

    光線影響居住舒適度:陽光、空氣、水是人類生存的三要素,而房子跟人一樣,也是要行光合作用才能住的舒適與健康,因此如何解決昏暗的空間,為室內引進光線,是變更格局不容忽視的重要一環,而每個房子的採光,因為座落基地方位及周遭的建築環境會有所不同。