電梯相關與單位未能善盡管理職責司法責任


案例:

民國93年桃園某大廈電梯故障,一名六歲的小妹妹 在附近玩耍時,不小心從電梯門摔到二十多公尺深的電梯坑裡,當場死亡。時隔九個月,這座電梯仍未修復,公訴檢察官起訴了公寓大廈所有39位區分所有人,因為疏於維護公共設施。檢方調查,發現社區住戶繳納的管理費用,不足以維修大廈電梯,才導致這起意外,隨後將住戶和管委會全部起訴,不過台灣高等法院審理,判決住戶無罪,管理委員會的四名委員則是過失敢死罪。

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結論:

住戶或管理委員及管理員們,不要僅各掃門前雪,以為公共事務與已無闕,出事追究責任後悔莫及。除了上述事例外沒依建築法第77-4條規定執行管理時,若出了狀況仍然會對管理者依法追加責任。



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