Homemesh 居家市集

裝潢建材-PC之維護管理

                               

PC之維護管理        

經過數年之後預鑄板會有

a.破損需要修補的情形.  b.保護層不足導致鋼筋生銹. c. 表面材磁磚的剝離.  d. 表面材塗裝劣化所產生的缺陷.        


a,b,c的原因, 主要是因為PC在製程上的欠缺       

d. 的問題則是塗料或磁磚的注定老化命定     

前者a,b,c 關乎PC板製造時的品質管理是否確實      

後者 d.   避免這些問題,則是屋主是否有保養維護的思想準備古語:年久失修就是這個道理     


j20140214001232.jpg

(1) 塗膜層的老化:     

塗裝或貼付磁磚的表層都不是半永久的材料是會時間老化的例如光澤減少變色, 粉化膨空, 龜裂剝離等等都會影響PC板本體品質      


(2) 判定換修塗層時間:       

在受損不嚴重時就要從事維修工作是最好的大約周期每三年就應巡檢一遍針對外牆檢查之結果和區分所有人詳以建言

表層劣化要趕緊修繕是簡易的否則要是損傷到PC本體時再來維修就困難重重了      



    表6.1.1 (2)    換修塗層的判定基準         

                                                                                    

 

老化現象                        

 
 

   內                      容                        

 
 

剝離                         

 
 

  有部分有剝離現象發生                   

 
 

龜裂                            

 
 

   有蜂巢孔洞或龜裂紋產生                         

 

膨空                           

 
 

因製程水泥保護層厚度不足                        

 

有氣孔導致水份侵入而引起鋼                        

 
 

筋生鏽澎漲, 鼓起現象.                       

 

塗料老化                           

 

用手指壓力下走摸蹭會有白末現象.                         

 

變色                             

 
 

 有部份色澤改變                        

 
 

白華                         

 
 

 有部份有結晶碳酸鈣鎂析出                         

 

粉化                          

 
 

表層塗料之粉化,下層塗料尚                         

情况(解:塗料有底塗,中塗及面漆)                         

 

銹錆                           

 
 

鋼筋露出而導致生鏽現象                        






訪客請先登入

Facebook 留言