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選購房屋如何分辨混凝土強度?


   混凝土的施工品質,對房子的結構安全而言,實在太重要了,在九二一大地震中倒塌的房子,絕大部分混凝土的強度都不夠,所以消費者在選購住宅時,千萬不要光看裝潢美不美觀、地段好不好,建築物建材與結構好壞,才是更需要考量的重點。   

  大家心裡一定有個大問號:外行人如何去判別成屋混凝土品質是好是壞呢?別急,只要幾個小道具,下面教你一個簡單判斷的好撇步。 


白紙加小榔頭,聽出清脆好聲音   

  看房子時,準備一張乾淨的A4白紙,一根小榔頭,先找到樑,把白紙墊在樑側面上,輕輕的敲一敲,聽聽看聲音,是清脆高亢的;還是低沉笨重的?若屬前者,表示混凝土品質不錯,後者當然就差了。   

  道理很簡單,混凝土越硬,像鋼製品,敲擊下頻率較高,自然聲音清脆。敲擊點很重要,敲牆、敲柱都沒用,一定得敲樑,而且不能敲擊樑的角落,很容易把樑敲破,那麻煩就大了,要選擇樑的側面,不需很大力氣,能聽出聲音高低。 

  就像婆婆媽媽在菜市場挑選蘿蔔一樣,輕輕用指頭敲敲,久而久之,自然能練就挑蘿蔔的好耳力,聽出空心菜頭的頻率。同樣的,帶著小榔頭多敲幾棟房子,你會發現,每間房屋混凝土的聲音真的各有高低不同,品質的祕密就藏在這些聲音裡。   

  養成習慣,到親戚朋友家作客時,隨手敲一敲;甚至上班的辦公室地點也能練習一下,每樓層都去敲一敲,因為各樓層的混凝土強度不見得一致。   

  我估計,只要敲過五棟不同房子的樑,大約就能分辨出聲音的清脆與低沉,這是個不花本錢、又快速上手的混凝土強度判斷法,值得一試。   

  除此之外,選擇有信譽、口碑好的建商,蓋出來的房子較能讓人放心。因為結構系統不好的建物,多半是由不重視結構的建設公司蓋出來的,不僅不會找專業結構技師設計,結構體亂做,連施工也容易偷工減料,更不可能好好做耐震設計,混凝土強度又怎能不出問題呢?


3-32.png         

ㄧ隻榔頭和一張白紙可以為您帶來意想不到的保障。        



       


3-33.png         

輕敲樑側聽聲音測混凝土強度        



原文出處:這樣的房子不安全!實例解密:結構達人教你鑑定出房屋真相(增訂新版)       

曾慶正、張惠如/著         

http://www.books.com.tw/products/0010707215         

0207022這樣的房子不安全+書腰_立體書.jpg

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