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在裝修的時候,發生了漏水現象,怎麼會這樣?(上)


依照公寓大廈管理條例第六條規定,他戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入其專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。所以在處理漏水情形時可自行與上下層住戶溝通,或請管理委員會協助取得用戶同意配合。也就是說,法律規定鄰居必須配合修繕漏水問題,住戶可以在裝修前,和承包工程師傅要求保固並簽訂契約。


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漏水現象出現時,一般已經是由內而外產生的問題末端,由於造成漏水狀況出現的原因複雜,室內管線或防水層破壞都可能造成,建議委託專業者到府鑑定,徹底找出漏水原因,只靠屋主自行進行表面處理並無法解決漏水的根本性問題。        


經過裝修卻還是漏水,原因有可能是:        

1. 在進行工程中,房子在敲拆工程時天花板中的水管破裂,或者木工裝修時不慎敲破水管管線。        

2. 原本管線就過於老舊不耐,當下沒有發現,等到地板封起來以後,水管漏水慢慢滲透到樓下天花板才知道。        

3.地板防水工程做得不紮實,造成漏水。不論是自己家漏水到樓下、或是樓上漏水到自家,一旦發現就要盡早主動處理,否則越來越嚴重,甚至影響電路和結構,對誰都沒好處。        



原文出處:裝潢不是有做就好:156個最舒適、最體貼的設計         

http://www.books.com.tw/products/0010703096        




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