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華美裝潢會騙人?


有些二手屋會附贈裝潢,美輪美奐,其實是騙人的糖衣,不容易檢視出內部結構系統的真相。


好比屋內屋外壁面貼滿磁磚,看上去好像非常亮眼,這時候反要睜大眼睛觀察:有沒有小片磁磚剝落、或是磁磚表層有裂痕、或磁磚新舊不一,這就代表牆壁有裂縫,房屋結構有問題。最怕的是屋內貼滿漂亮的新壁紙,牆面、樓板再釘上一層夾板,就算牆壁裂縫再大也看不見,最常發生在海砂屋。我曾鑑定過不少案子,千篇一律,受害者都是被房屋美麗的外表所騙,買下來後,把天花板、夾板打開,裡面全是裂開的混凝土碎片,連鋼筋都已腐蝕。


所以買中古屋時,選擇裝潢簡單、單純粉刷油漆的房子,比貼飽壁紙、雪白隔板的安全。畢竟裝潢好壞在其次,房屋的結構安全才最重要。有時裝潢太精巧華麗的房子,內部隱藏的危機更多。


九二一大地震時,有些裝潢得美輪美奐的房子倒塌了,斷垣殘壁的社區 裡,一塊半倒的大理石碑,上面寫著:「......以精心的設計,完美的規畫,榮獲建築界最高榮譽 ─『XX 金獎』的肯定......」,實在是一大諷刺!


601-1.jpg

外牆修補過的痕跡。


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與其要求精美的內外裝潢還不如重視結構安全。




原文出處:你的房子結構安全嗎?:地震不用怕!專業技師教你安心購屋100問               

作者: 曾慶正張惠如 / 出版社:健行         

http://www.books.com.tw/products/0010712126                          


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