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打掉陽台的外牆對房子影響大不大?


問:我家住公寓,最近想打掉陽台的外牆,把客廳擴建出去,加蓋一間小和室,這樣對房屋結構有無影響呢?


答:把陽台的牆敲掉往外移,室內空間的確會大一點。陽台的外牆,通常是十二公分厚的鋼筋混凝土牆,雖然敲除與否,對目前的耐震力影響很小,但是實際上這面牆對房子的抗震力還是有幫助,一旦敲掉,將破壞房屋結構的均勻性。而且陽台原本在室外,改建後變成室內,這道新作的牆,會很容易出現裂痕,開始潮濕、滲水,室內濕度一高,牆面、木製傢俱便易 受損。尤其是和室,木製材質很多,蓋在原先陽台的地方,並不妥當。


許多公寓的陽台設計,皆採「懸臂樓版」,假如翻修後加一整道牆面上 去,重量相當可觀,會使懸臂樓版向下垂,嚴重時,牆會裂開,甚至塌下來,對樓下住戶造成災害。所以改建時要特別注意:原本陽台欄杆處,改造成外牆時,應盡量在此處開窗,或設計成落地窗,不要砌成整道磚牆,以減 少原始樓板的承載量。若陽台樓板最外邊緣有梁環繞,那麼這個陽台板應該 不是採「懸臂樓版」設計,砌牆上去比較不會滲漏。


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此陽台外緣無梁環繞,是「懸臂樓板」設計。


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此陽台外緣有梁,不是「懸臂樓板」設計。


老實說,陽台有它一定的功能,是進屋前的緩衝區,可以脫鞋、換鞋、 放雨傘雨具、種些美化盆栽、晾衣服等等,我並不贊成更動陽台以增加室內空間。假如非打掉不可,建議你先請專業技師看一下房屋現況有無瑕疵,是不是懸臂樓板?能不能敲牆往外拓寬?這樣比較保險。一般人打掉陽台只找泥水匠來估價,價格便宜就做了,完全不考慮房屋結構安全,這種觀念真叫人擔心啊!




原文出處:你的房子結構安全嗎?:地震不用怕!專業技師教你安心購屋100問               

作者: 曾慶正張惠如 / 出版社:健行         

http://www.books.com.tw/products/0010712126                            


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