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綠建築的耐久化設計


根據歐美的住宅統計,歐美的住宅平均壽命至少在八十年以上,甚至在英國更長達百年以上,但東亞國家新建住宅的平均壽命約在三十至四十年之間而已,尚不及歐美住宅壽命的二分之一。耐久化設計是在綠建築理論上一項很重要的要求,假如蓋好就拆,拆了再蓋,沒有長壽耐久的建築,那談論綠建築有何用?


建築物的耐久化設計,最有效的方法在於採用耐久性(durability)、維修性(maintainability)等兩項對策。「綠色魔法學校」的「耐久性設計」,耐震強度高於基準20%,混凝土強度高於一般水準40%,樓板厚度由15cm增為20cm,如此約可提升建築物壽命一倍以上。「綠色魔法學校」的「維修性設計」,對所有水管、電管、通信管、瓦斯管、消防管等設備均採用「明管設計」。由於設備管路的壽命通常只有十五年,而建築體的耐久性可長達八十年,因此建築的一生之中必須更換管路三、五次,假如沒有採用「明管設計」,則必須敲挖結構體來更換管路而傷及建築壽命,因此只要把現行許多埋設於RC柱樑樓板內之管路明管化,對於延長建築物壽命就有很大幫助。


設備管路的「維修性設計」除了要求空調、水電、電器通信等線路的明管設計之外,也提醒屋頂防水層的維修設計。屋頂防水層結構是建築壽命最關鍵的部位,但現行一般大樓常將空調戶外機、預鑄水箱、廣告架、冷卻塔、變電設備等大型設備直接安裝於屋頂防水層上,常常造成死角多、清潔不易的情形,在設備改裝時也常破壞屋頂防水層而漏水。「綠色魔法學校」將屋頂層所有設備設施設計成鋼架懸空結構體,日後這些清潔、維修、更新頻繁的作業可與屋頂分離,以保護屋頂結構與防水層。這種耐久化設計,顯然可增加一些建築物的壽命,少用一點地球資源,少製造一點廢棄物。


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「綠色魔法學校」均採明管設計,位於屋頂層的設備也以鋼架懸空架高,避免破壞防水層



原文出處:綠色魔法學校:傻瓜兵團打造零碳建築(增訂版)               

作者: 林憲德 / 出版社新自然主義         

http://www.books.com.tw/products/0010712551                   


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資料來源:新自然主義 、網址: http://www.thirdnature.com.tw、Email : 、電話 : 02-2392-5338、傳真 : 、地址 : 台北市中正區杭州南路一段63號9樓

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