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何謂建築安全履歷(下)


921地震後,經研究發現,建築物施工品質不良,是當時房屋損壞、倒塌的重要原因之一,房屋是否耐震、安全,除了要有最佳的結構規劃設計外,最主要還是決定於建築物施工品質的良窳。 因此購屋時,建議消費者應具備檢視房屋安全的一些基本知識,買房時能主動且不斷地詢問銷售人員,相關的房屋耐震安全性及施工品質問題;此外,於交屋時更應檢視營建團隊,出示由相關專業技師驗證、簽證之資料,與施工過程的詳細拍照紀錄,使購屋者真正充分瞭解房屋施工的每項細節與品質。如此,才可讓營建團隊明瞭,在         

現今的消費者除了想買外觀美美的建築之外,也能大聲的把心中想買安全耐震好宅,及重視房屋結構安全性的基本訴求與堅持,明白的讓營建團隊了解。更進而鼓勵願意建立品牌,永續經營的營建團隊,全面提升建築物的施工品質,以贏得消費者的信任與支持。         


在未來房屋銷售市場上,讓唯有堅持做好施工品質的營建團隊,才能被購屋者所肯定與接受,進而透過購屋者的口耳相傳,建立口碑,房屋才會賣的更好,相輔相成,形成營建團隊與購屋者的正向、良好循環。         


在房市競爭激烈市場裡,不少營建團隊相信品質很重要,但大多數都只是花心思在注重外表裝修、美學有關的細緻度的品質,也就是大家肉眼看得到的地方。建議大家不妨挑選一個能做到主動提供:建案從動工到交屋的完整 檢驗證明,及施工過程品質的完整紀錄資料,真正讓營造過程透明化,品質看的見的營建團隊。對營建團隊而言,這樣不但一來可減少交屋糾紛,同時還更可以塑造營建團隊,重視施工品質的優良品牌形象。         


多年來,我一直致力於推動建築安全履歷的建置與實行,目的就是為了更加落實建築安全的理念,以保障消費者居住安全需求。同時讓大家很容易的挑選出真正專業、用心的建設營造施工團隊,讓認真專業的營建團隊更具有未來性,也更能不斷發揮專業,建造更多安全高品質的房子,而並非只是以建築外觀美學取勝。真正的好宅,應該是內外兼具的,不是嗎?         


就市場面而言,若有產生需求,自然就會有供應者出現,房屋的建築安全履歷亦同此理。如果消費者能夠真正認同建築安全履歷的訴求,及建立之必要性,其影響力是推動建築安全履歷成敗的關鍵。利用宣示消費者意識,讓更多營建團隊願意跨過較高的營建門檻,來提升品質,建造具有建築安全履歷的房子,進而有效提升營建團隊的建築品質,並建造更多真正安全舒適的優質好宅,方可達到營建團隊與消費者間雙贏的目標。         


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■管理優良的營建團隊,施工品質紀錄完整,可據以說明,讓購屋者放心。        



       


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■管理優良的營建團隊,若沒有施工品質紀錄習慣,雖用口頭說明、解釋,也無法讓購屋者放心。        



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