Homemesh 居家市集

看不見的地方才更重要-房屋漏水(一)


一、漏水和壁癌的關係         

現代人因為壓力大、忙碌,常會忽略基本的身體健康。相同的道理,如果您的房子建構不良,到了一定的年數,久而久之的病灶也將漸漸浮現。例如漏水問題,重症時就成了「壁癌」,也是最難治療之病症。另一方面,您長期住在裡面,會不會影響人體之健康呢?         


1468980595223900.jpg

屋頂樑板交接止漏。


1468980636746530.jpg

屋頂樑中滲水。 


1468980777901165.png

樓層接縫施工不良,長期滲水潮濕引發壁癌。


1468980821172344.jpg

外牆澆置搗實不良,長期滲水潮濕引發壁癌、油漆剝落。


我們先來了解一下,何謂「壁癌」,(也叫「白華」),看起來就像發霉,都是從房屋混凝土的細小裂縫所引發生成的,簡單來說,水泥若含游離氧化鈣,本來就有長白華的最基本要件,在適當的環境條件中就會長出來。再加上台灣處於海島型氣候,相較於房屋比較潮濕,遇到陰雨綿綿的日子裡,濕氣就由混凝土的微細裂縫進入水泥材料中,水分會與鈣質結合形成氫氣化鈣Ca(OH)2,如果有足夠的空間結晶,尤其是牆面,就會慢慢含水結晶長成壁癌。         


但如果溫度高或乾燥時Ca(OH)2容易脫水,不易結晶,在開冷氣或除濕機的房裡,可維持乾燥,不適合壁癌成長。但若有家具挨著牆壁擺,會造成家具與牆壁間濕氣無法消散,所以家具背後的牆面,更容易長壁癌。以上這些問題只能從最根本的建築結構設計要做好,建築結構基本施工要做好,以避免混凝土裂縫發生才是最有效的預防及解決方法。         


更重要的是,壁癌除了會損害建築物以及帶來視覺不佳外,更容易滋生綠色或黑色的黴菌,飄散各處,如果在房子裡,就會散到整個房子所有空間,或者您的皮膚上,或者桌上的食物,或者您吸進肺裡,這對人體健康有不良的影響。所以一到下雨天,很多人為了皮膚的紅腫癢而煩惱,也有氣管疾病出現,以致於影響生活品質,日積月累下,您的居家環境及身心健康產生無形的侵害,損失極大,所以買房子千萬不要買到容易產生混凝土裂縫的漏水房!


■抵抗壁癌,預防重於治療        

先不說漏水要花多少錢,如果人要長期住在裡面,屋內這裡有水漬、那裡有污點,房屋的美觀就先打折,再加上天天處於「溼度百分百」的環境中,健康問題想要不擔心也難。         

我們來了解一下,房屋怎會產生漏水呢?難道就真的沒有辦法解決嗎?其實是有的。如果未來您要買房子,建議請營建團隊提供相關施工相片,或者未來台灣也可以參考日本的作法,建立第三者之中間人制度,幫購屋者把關〜請第三方專業專家到工地現場監督,以更加保障消費者的居住安全品質。



原文出處:《挑房 FOLLOW ME:好宅應該內外兼具 戴雲發教你挑選安全耐震的好宅》

作者: 戴雲發  出版社:大傳媒國際股份有限公司

http://www.books.com.tw/products/0010648673


line
訪客請先登入

Facebook 留言

其他人也看過

  • 空間設計

    空間設計

    空間設計工程

  • 【尚品家具-崇德店】CM-221-3 埃利安L型沙發組(全組)(可拆洗)(附抱枕2個)

    【尚品家具-崇德店】CM-221-3 埃利安L型沙發組(全組)(可拆洗)(附抱枕2個)

    材質: 外部材質採用高級棉麻布(可拆洗) 內部材質採用實木骨架+高密度泡棉 腳座採用6公分實木腳 腳踏椅採用可掀式.可當置物箱使用

  • 線型出風口安裝

    線型出風口安裝

    空調工程為達慶的業務之一,以專業、敬業的態度在業界受到肯定。在過去我們完成參與過許多工程包括商場百貨、醫院、紡織工廠、辦公大樓、住家等,在這些工程領域裡,均有卓越亮眼的成績,深得客戶群的信賴。在面對未來更具挑戰的市場裡,我們將以更高的競爭力提供更好的品質。

  • 抗菌馬桶蓋

    抗菌馬桶蓋

    規格:最長445mm,最寬345mm​

  • 構築穩固防護!施工架安全檢查要點

    構築穩固防護!施工架安全檢查要點

    施工鷹架是建築施工時一定會使用到的輔助支架,其穩固性關係著工人的生命,因此搭建好後務必確認品質是否符合法定規範、結構穩定性及安全設施是否完善,以求將工安意外的發生率減到最低。

  • 因時、地制宜!施工架的種類

    因時、地制宜!施工架的種類

    施工架的結構簡潔俐落,看來一目暸然,但依照材質、結構、目的等條件,仍然可以分出許多類別。不過我們在挑選施工架時,經常都是依照使用目的去挑選最適當的類型使用,因此以下為大家介紹依使用目的分類的幾種施工架種類。

  • 阻擋火舌亂竄!輕巧的防火布

    阻擋火舌亂竄!輕巧的防火布

    市面上出現各式各樣、五花八門的防火商品,而這些防火建材的材質也是包羅萬象、多采多姿,像是水泥、玻璃、鋼鐵、陶瓷甚至是聽起來易燃的布料都被做成了防火建材!想知道布料做成的防火建材其防火時效有多久嗎?現在就一起顛覆布料易燃的觀念,一起來看看吧!

  • 廚房用木工家具—廚房置物架

    廚房用木工家具—廚房置物架

    這是可以滑動調整寬度,也可架成 L 型來使用的調味料架。看不見的地方安裝了溝槽和圓木棒,可避免使用時搖晃不穩。側板的上下端安裝柚木角材,作為點綴的裝飾。

  • 租屋好幫手-出租房秒殺的租賃利器

    租屋好幫手-出租房秒殺的租賃利器

    租屋好幫手-出租房秒殺的租賃利器 不必從頭裝修,省下大筆裝修預算,同時徹底解決套房難租的根本問題!

  • 壓克力浴缸

    壓克力浴缸

    產品說明: T157H:壓克力按摩浴缸(無牆)-1500*740*520mm T163:壓克力按摩浴缸(無牆)-1620*920*560mm 銘色噴頭 1HP、AC110V、60Hz T157HN壓克力浴缸(空缸無牆)-1500*740*520mm T163N壓克力浴缸(空缸無牆)-1620*920*560mm 訂製品

  • 藍田京華產後護理之家.

    藍田京華產後護理之家.

    藍田京華產後護理之家.

  •  醇建築住宅大樓新建工程 (土方工程)

    醇建築住宅大樓新建工程 (土方工程)

    業主:互助營造股份有限公司 工程名稱:醇建築住宅大樓新建工程 地點:中山北路

  • 實木花台架

    實木花台架

    鍛鐵+實木花台架(圓) 尺寸:高~31.5*高76.5cm~(內寬25*高6.5cm) 低~24.5*高55.5cm~(內寬17.5*高5cm) 材質:鍛鐵+實木

  • 雙色結晶 - 金錢龜

    雙色結晶 - 金錢龜

    雙色結晶 - 金錢龜

  • 金斗罐 - 金黃玳瑁結晶

    金斗罐 - 金黃玳瑁結晶

    金黃玳瑁結晶金斗罐

  • 金斗罐 - 青花瓷

    金斗罐 - 青花瓷

    手繪青花瓷手拉培金斗