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看不見的地方才更重要-房屋漏水(三)


三、窗戶結構施工注意要點         

再來看看窗戶部分應特別注意什麼呢?地震時,牆的窗角是最容易受力集中的位置,必須要做適當的補強。比方說,窗角的補強牆筋位置必須依圖距離施作,如果補牆筋離窗角太遠,無法在窗角受集中應力時,立即發揮抗裂的作用,所以應在離窗角最短距離定位綁紮,以發揮有效的補強效果;再者,窗角在補強筋加上後,鋼筋間隙變小,混凝土澆置時也應特別留意,不要在此產生蜂窩現象,而造成品質瑕疵,導致日後滲水問題。


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窗框下澆置不良,須二次封模灌注混凝土。    窗角鋼筋較密,混凝土澆置未確實搗實,

                                                                          有蜂窩現象容易造成窗角斜裂縫。


1、施工不當時,窗下斜裂縫引起雨水滲入

鋁窗嵌縫寬度是否適當,如果鋁窗與牆間之縫太小,嵌縫之水泥砂漿無法將窗框塞滿,容易造成空洞,以後遇到較大雨勢時即會產生滲水。另一方面,嵌縫之水泥砂漿強度也必須足夠,由於有些營建團隊會覺得這些小細節不用太在意,這是看不到的,所以往往忽略此處水泥砂漿強度品質之重要性,故日後容易產生裂縫而引發滲水。於混凝土澆置時,確實將窗框下之混凝土搗實並以木槌敲擊確認,避免因澆置過程中,因窗框下之空氣無法排出,使混凝土無法填滿,須二次封模灌注混凝土,產生二次澆置縫而引發滲水。


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窗斜下裂縫施以低壓灌漿止漏。


窗戶漏水原因及改善方式分析如下:


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2、窗角正確施工要點:

正確的施工應注意,牆開口窗角之補強筋須確實綁紮(距窗框3~5cm)。


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窗角補強斜筋綁紮位置距窗角太遠,造成        牆開口補強筋,正確的施工,應注意牆開

補強抗裂效果不佳,容易形成斜裂紋。           口之補強筋須定位確實綁紮(距框距3~5 cm)。


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開口端以ㄇ型收頭鋼筋補強。


窗戶開裂原因及改善方式分析如下:


95.png


原文出處:《挑房 FOLLOW ME:好宅應該內外兼具 戴雲發教你挑選安全耐震的好宅》

作者: 戴雲發  出版社:大傳媒國際股份有限公司

http://www.books.com.tw/products/0010648673


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