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潘冀聯合事務所X建築師事務所 研華林口園區(二)


建築師專業 ˙ 締造優異 CP 值


若是清水模搭配玻璃、鋼材構建的企業大樓,往往造價不斐!然而研華林口園區這樣高科技綠建築,每坪成本卻能降低逾 50%, 這究竟如何辦到呢?


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研華林口園區入口處(潘冀聯合建築師事務所提供)


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「中控室」位於穿堂最顯眼位置,以讓能耗狀況可視化


1. 精準俐落達成快車式設計

一般而言,園區整體規劃會比分期建造更有效率、更為精省, 而且整套設計圖完成後,再開始動工,執行上比較不容易出錯。 再者,綠建築設計一定要先有「計畫」,依照規劃執行,以達到 預定成效。


然而,本案建築師楊天闓表示,像研華這樣科技廠商,一旦看準了市場,便投入研發,講求時效性,像是該公司「嵌入式核心事業群」必須儘快進駐運作。建築師團隊為了幫研華爭取時間, 施工圖還沒畫完,工程就開始啟動了!


這種做法,必須高度仰賴建築師精準掌控進度和預算,楊天闓解釋道,施工的同時,建築師一邊修改施工圖、一邊確認業主需求。一開始就要預想好,實際執行要經過哪些流程、每個單位如 何分工,如此才能縮短工期,這就是高效率的「快車式設計」((Fast Track design),讓科技廠房得以快速運作,奠定厚實的競爭力。


由於無法很精確掌握每個環節,所以彈性比例非常大。要爭取 時間,又要兼顧品質、美學、綠設計,凡事就得務求精準,以避免設計變更、延宕工期。這種精準度,正來自專業經驗的累積! 建築團隊經由台積電、友達光電、聯發科等廠房建造經驗的洗禮, 對此相當得心應手。 


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禪意不絕的「沉思亭」


2. 跨界整合 ˙ 提早導入科技設計

了解科技發展趨勢,一直是智慧建築設計的基本功。建築師不僅思考建築本身,更須在多項系統介面之間,達成協調及整合的任務。所以最好在設計階段及早導入科技設計,以便進行通盤的評估與規劃。


比方說,建築師團隊原本想投入更多科技應用,例如在大廳挑高牆面結合「體感」設計。但在規劃階段發現不合預算,且技術發展不夠成熟,於是及早變更設計,減少了不必要的支出, 這就是提早規劃科技應用的絕佳好處。


3. 建造施工與室內裝修同步規劃

除了專精土建設計,該建築師事務所更具備「精裝修」的本領,因此在時間緊迫的情況下,同步進行建築結構與室內裝潢 設計,有效縮減施工時程,並將人力和物力成本降至最低。


研華智能智慧建築事業部協理周連和也表示,由於建築師與業主充分溝通,該智慧園區導入的系統科技都非常務實,而且更貼近使用需求。也因為許多設備都是研華自行研發的產品, 而且室內裝修的部分,建築師和研華也投入分工合作,所以大幅降低了建造成本,只比一般企業總部高出10% 左右,可說是 「物超所值」!


原文出處:《iBT數位建築雜誌》2014年秋季號  No.04  撰文:游沛文



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