維持青春形象!外牆的保養


建物竣工之後,管理委員會定期保養,讓建物外觀保持乾淨整潔。但除了美觀因素外,定期清潔及檢查建物外牆,也能避免一些磁磚掉落的意外。若你非常好奇外牆如何保養,那就看看這一篇,解開長久的好奇心吧! 


檢查

 ‧ 檢查時若發現裂縫,會在裂縫處填上專用補土。若裂縫較大無法修補,則直接更換整片壁材。

 ‧ 若外牆因為颱風、天災或意外時受到外力衝擊,導致破損則會盡速更換新的板材。

 ‧ 3~5年檢查一次塗裝面、填縫材表面,看看材料是否有褪色、變色、髒汙、發霉、長苔、白華、老化、龜裂、剝離等情況,並依情況清潔或直接替換新的材料。

 ‧ 鋼板或襯條生鏽或剝落時,盡速搭配鋼板塗裝工程重新塗裝。 

 ‧ 釘子或螺絲若浮出,會先確認是否有底板,並在周邊使用不銹鋼螺絲釘重新固定安裝,釘頭則重新用塗料修補。

 ‧ 外牆磁磚如果有龜裂,會找尋專業廠商檢查大樓結構是否有損壞。 


 保養

 ‧ 定期用柔軟的布或海綿清潔。若髒污比較難清,可以使用專用清潔劑清理。 

 ‧ 水洗時應該由上往下灑水,避免滲水的情況發生。

 ‧ 避免水洗石膏磚牆,以免水分滲入無法排出。 


台灣氣候潮濕,所以更應該定期找尋專業廠商保養外牆,讓大樓展現摩登的磅礡氣勢,也讓人們保持優良的外在印象。以下就附上一些美麗的外牆板建物照片給大家參考:



圖片、資料來源:伍長國際股份有限公司



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