套房難租 原來是”小事”惹的禍

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在實際與各類不同房東交流的過程當中發現,多數手中的套房會遇到瓶頸的房東都比較“僵硬”,普遍認為租屋是件……芝麻綠豆的小事,但也因此的小事,所以當租屋這件事辦妥之後,對後續租客的問題與聲音都會一貫地用“小事”的心態來處理,然而”冰凍三尺,非一日之寒”,許多問題都是逐漸累積而產生的,因此許多時候,我們看待”套房難租”這件事不應只是解決當下表面的問題,而是要從問題背後去發掘”問題累積造成的原因與過程”才能真正的釜底抽薪地根除問題。



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而我們在推展讓「幸運牆」植入套房的居住空間的過程當中,同時發現那些秒殺幸運牆買單的租客裡,普遍都也有類似的特徵,譬如多數是外地人,因工作的需求而需要租屋,同時也有工作內容繁重而壓力大的特質,而這群在都會區占租屋主力的都會男女們,無論見識與眼界也因為工作之故而逐漸地打開而成長,但是伴隨而來的是難以避免的壓力累積,而這股壓力若沒有適度的移轉與宣洩,自然會轉換為別種方式來作為宣洩的出口,接著你以為這跟房東一點都沒關係嗎?只要租客們現在仍居住在你提供的空間當中,那都會間接與你產生關係,會不會成為壓力宣洩的出口僅僅只是時間早晚的問題罷了!        


         

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然而這對多數房東的心態而言,都僅僅只是”別人的小事”,換種角度來看,你只是無形的將租客推向天平另一端的房東思維身上而不自知,因為你認為【別人的小事】對天平另一端的房東而言卻是屬於【自己的大事】,因此在多到不勝其數的租屋物件當中,租客們為何僅僅青睞”幸運牆”這一味呢?原因無他!因為那是種辨識的象徵,把租客的需求當成屬於自己大事的房東~找出來的象徵        



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請注意,接下來的才是真正的關鍵!因為幸運牆並不是富麗堂皇的表面裝修,因為那多數要”羊毛出在羊身上“也要租客們用昂貴的租金去換來的,而且那終究會膩!!而真正能讓幸運牆打入租客內心的是~

幸運牆能讓居住空間不僅僅只有居住的功能而已,

而能有移情紓壓轉換心境的效果,

這便是呼應了都會男女真正內心的聲音,

而這樣的狀態如同當今的智慧型手機一樣,如果還僅將手機當做講電話使用,那nokia便是你的前車之鑑,而房東們你現在也可以滑一滑手中的智慧型手機,感受並省思一下~你想當一名僵硬的”nokia“還是一名擁抱租客需求的”iphone房東”呢?我想光是剛開始念頭的差別,就能讓你之後在”套房難租”的解決上有著天堂與地獄般的落差喔!      

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