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一般房子的垂直度落在90度才是最安全無虞的，但若是因為工程設計不當或是地震、土石流等天災導致房子傾斜，就要尋求專業協助將房子扶正或乾脆拆掉重建了。那麼房子的傾斜度如何計算?傾斜度到哪個程度就必須重建?想必大家心中對此有許多疑惑，現在就讓我們一步一步了解吧！        

 一、計算傾斜率

傾斜率的計算公式是         

Δ＝建築物傾斜水平偏移量，H＝建築物上下測點垂直距離，S＝傾斜率＝Δ/H，         

例如：建物上下測點垂直距離1100公分(H)，水平偏移1.5公分(Δ)，那麼傾斜率就是1.5/1100，也就是1/740。        

二、傾斜率判斷         

（1）（Δ/H）＜1/200：修復         

房屋傾斜率（Δ/H）低於1/200，應估列標的物損害部份的修復費用。        

（2）1/200≦（Δ/H）≦1/40：影響結構安全，須請專業人士評估及修復補強         

房屋傾斜率（Δ/H）超過1/200，但未達1/40 ，可評估工地施工對建物結構安全所造成的影響，並依評估結果估列損害部份的修復補強費用，其中也須考慮因傾斜度增加導致建物基礎或結構強度降低的損失。        

（3）（Δ/H）＞1/40：重建         

房屋傾斜率（Δ/H）超過1/40 者，不論損害情況如何，都應重新建造、估算費用。        

不想誤購傾斜屋，可以在買房時就利用彈珠或水平儀進行簡單的DIY檢測，或是在交屋後就請專業技師鑑定。一旦發現房屋真的傾斜了，只要是在購屋後的五年內，發現後的六個月內告知前屋主，都有機會求償、申訴或是解除契約，消費者們千萬別讓自己的權益睡著了！         

圖片、資料來源：磐碩工程股份有限公司、磐工工程顧問股份有限公司、《臺北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊》