良好的空氣品質和溫度可以讓人住得舒適         

1. 二氧化碳的濃度        

以二氧化碳的濃度來說，450ppm 以下屬於「健康、新鮮」，600ppm 以下對人體無害，600~1000ppm 則會讓人頭痛、昏睡、悶熱，1000ppm 以上就有傷害。

人類呼吸所產生的二氧化碳，是室內二氧化碳的主要來源。當 室內二氧化碳的濃度明顯升高時，表示空氣流動不佳；相對的，室 內所產生的汙染物質也都很容易累積，影響人體的健康。   

二氧化碳在極高的濃度之下，屬於單純的窒息性氣體，濃度 超過 600ppm，許多人會開始感到不舒服、疲倦，甚至頭痛；超過 1,000ppm，可能會影響呼吸、循環器官及大腦功能。所以環保署於94 年 12 月 30 日公告的「室內空氣品質建議值」，便明確建議第 二類場所 - 大眾聚集之公共場所及辦公大樓的二氧化碳濃度質應在 1,000ppm 以下。         

另，環保署於 101 年 11 月 2 日表示，室內空氣品質管理法於2012 年 11 月 23 日上路，目前全世界僅有韓國開始實施，實施後台灣將成為全球第二個立法推動的國家。第一階段，規劃五百家次輔 導場所納入適用對象，包括：五百人以上幼兒園、醫學中心區域醫 院老人機構的領藥處、掛號處、候診處、交誼廳、會客室、閱覽室、 休閒康樂活動室和宗教聚會場所、鐵路高鐵車站及捷運車站售票處 及旅客等候休息區、建築樓地板面積達三萬平方公尺規模的商場及 百貨公司內、管制購物區、門廳和旅客接待處。優先規定項目共有 九項，包括二氧化碳、一氧化碳、甲醛、總揮發性有機化合物、細 菌、真菌、粒徑小於等於十微米之懸浮微粒（PM10）、粒徑小於等 於二點五微米之懸浮微粒（PM2.5）及臭氧。

2. 保持室內的恆溫恆濕環境

舒適的溫熱環境，不但室內的溫、濕度要控制在宜人的範圍， 還要恆溫恆濕；也就是室內的溫度及濕度，不受室外環境變化而大 幅度變動。忽冷忽熱會讓人容易感冒，所以如果家裡的環境，能保 持在舒適且恆溫恆濕的狀態，那麼夏天不開冷氣不會滿身大汗、冬 天在家即使不穿厚重衣物也不會太冷。

二氧化碳量測器

原文出處：《一生的房地產計畫：下（實務篇）》 

作者：胡偉良   

出版社：凱昕國際文化出版事業公司 

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