你要租屋嗎?請先看完這3點再簽約!


不論在外求學又或是到異鄉工作,找房可說是第一門檻,千萬別為了方便而胡亂將就,以免入住後才發現問題一堆,到時候想再換房可就不容易了。所以現在就快來了解看房究竟有哪些須注意的地方,一起找到舒適安全的好房吧!


首先,租房一定要預留看房時間,因為看房要顧慮的細節相當繁雜,從最基本的預算到房型、配備、交通、地點等問題,都需要花時間比較,所以盡可能留出1至2個月的時間,才不會因為時間緊迫而遷就不適合的房子。


日夜差很大 環境要安全

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白天看房,可以看屋內採光是否良好,但晚上也要記得再前去看一次,因為晚上除了可以看室內的燈源是否足夠,也能觀察周邊的商家狀況如何,畢竟有的地方早上是熱鬧的菜市場,一到晚上可能就杳無人煙又或是變成龍蛇混雜的商圈。


另外,也要注意該房子是否有裝設監視器,以及若是公寓大樓等,也可以與警衛多多攀談,藉此了解該大樓的住戶狀況,以免住進出入複雜的區域。所以若有屬意的房子,不妨勤勞點多跑幾次看看。


天氣很重要 通風要注意

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除了早晚要注意,氣候也是看房的重點之一。晴天的時候可以看屋內的日照狀況,曬衣的地方更要注意!雨天時更重要,若方便的話一定要到現場,主要是看房屋是否有漏水、滲水的問題,另外,也可注意窗戶是否會有潑水的情況。


另外,房屋的通風性也同樣重要,當你進去看房的時候就要注意房裡是否有對外窗,否則當夏天或雨季來時,不僅室內會過於悶熱也會很潮濕,更可怕的是當下雨時霉味會無法散去。


機能便利性 設備看了沒

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房子好、租金合理,但別急著下押金!最重要的除了看附近交通是否便利外,生活機能也同樣要注意,否則要跑大老遠才能買生活用品及食物的話,長期住下來也相當不便。所以建議找房時可以多多觀察周圍的機能是否便利,最基本的超商、賣場絕對不能少!


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另外,屋內所提供的設備也要詢問清楚,例如是否有提供洗衣機、廚房、飲水機等任何的家電用品,以及室內的電器、家具若有需要修繕的部分又是如何處理,以及在入住前一定要拍照存證,並且與房東確認物品原有的狀況,才不會事後吃悶虧。


除此之外,看房時請記得找朋友或家人一同前去,盡量不要單獨前往,若無法結伴同行的話,也記得隨時保持警覺心,並且留意周遭情況,看屋前更應告知親友看屋的時間,才能對人身安全有保障。


租房雖然不似買房複雜,但一樣是長期的居所,所以簽約前一定要「屋比三家」,才不用擔心遇到黑心房東或不甚踩雷,寧願多一分麻煩,也不要事後懊惱!



圖片來源:https://pixabay.com






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