「管道間」為什麼會變成煙囪?大多是未確實按規定施工惹的禍!

火災發生時,為什麼高樓大廈容易引發「煙囪效應」,使火勢迅速蔓延,導致逃生救援不利呢?其實正是因為建築物內的「垂直空間」防火規劃不佳或未依規定施之,才會導致災情擴大!

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▲管道間防火規劃若未設計完善,將會擴大災情。(照片來源/PME


一般建築物內的垂直空間,包含電梯、樓梯空間及管道間等,這些空間貫穿整棟大樓,使大樓內部相互連通,也就是說,若是1樓失火,濃煙可藉由這些空間流竄至各個樓層,也因此造成煙囪效應。


為防止這類情形發生,政府對其也有應對措施,正如《建築技術規則建築設計施工編》第79條之2第1項規定,建築物內的挑空部分,如樓梯間、電梯間及管道間等,都需具有1小時以上的防火遮煙設備,並且各樓層的管道間必須完全隔閡,且四周須填滿確實,不能有任何縫隙。


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▲確實封閉管道間才能避免火勢蔓延。


不過即使有法規規定,仍有不少建商未確實依規定施工;或是便宜行事,沒把樓層管道間施工時所留下的配管開口確實封閉。因此在住戶入住後,才時常發生樓下住戶抽菸,樓上卻會聞到煙味;或是樓上聽音樂,樓下也跟著吵的情況。


沒把樓層管道間封死,除了煙囪效應、異味、噪音等問題外,其實還曾鬧出過人命!因管道間未徹底封閉,使大樓住戶集體一氧化碳中毒,導致3死7傷。由此可見,管道間是否確實依規定施做,絕不容輕忽。


所以在設計規劃時,應確實將各樓層的管道間做區隔封閉,並且在配管施工完成後,需利用防火材料將預留開孔封閉,才能避免火勢蔓延、濃煙亂竄及氣體擴散等。


不過除了用防火泥封閉管道間外,遍布於管道間內的水管(PVC管),如汙水管、廢水管、排氣管及給水管等,也應在貫穿樓板處施作「防火束帶」,才能達到最佳的防火效果。


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▲防火束帶是阻止火勢蔓延的關鍵。(照片來源/潤泰創新國際


如若未做防火束帶,在水管遇高溫熔斷後,濃煙、火苗便可藉由水管的孔洞繼續蔓延至下一個樓層。所以若是在連接處加上防火束帶,就能在水管熔斷後立即阻斷,避免火勢擴散。


管道間是最容易被忽略的重點之一,所以在選購房子時,不妨要求觀看管道間的設計,以免入住後遭受噪音、異味的干擾,同時也能避免在不幸遇上火災時受到無謂的波及!



參考資料:潤泰創新國際股份有限公司



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