Point 2:葛優、金城武誰便宜?其實,最便宜、中間的、最貴的都不對


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▲照片來源:CC0免費圖庫搜尋引擎


Point 2

葛優、金城武誰便宜?其實,最便宜、中間的、最貴的都不對

 

在講比價原則前,還是得有個觀念,感覺上,好像是我們拿著估價單要去比價,但還要看你想找怎樣的設計師,我跟各位講,有的設計師或工班,根本輪不到我們比價,你要比價,他們連估價都不願估;所以若遇到這種設計師,是我們去求人家,若他不想接,我們連要讓人家賺的機會都沒有,更別談比價了。


不過,這樣境界的設計師或工班都不是我們沒錢的普通人能遇到的,所以,還是來看看怎麼比價好了。


比價有個至高無上的心法,大家可以跟著唸一遍:「合理的利潤要給人家賺!」真的,你讓別人賺合理的利潤對你自己也好,師傅們不會偷工或減料。但若他們仍偷工又減料怎麼辦,放心,只要好好簽約與寫估價單,就算發生了憾事,也能討回公道。

 


〔原則一〕 最便宜的,而且便宜很多的,要當心

在反詐騙裝潢監督聯盟網或mobile01論壇上,可以看到許多苦主都是一開始選了最便宜的,接著就被一路追加的預算逼到快發瘋;像有個案例是20萬元接單,最後被追到120萬了,還沒做好她家。

現在真的有許多詐騙集團混在設計師裡,先用超低價引誘你,然後再來追加預算;這裝潢工程一旦動工,就像女兒被綁架,你若不肯追加,這些爛人就只做一半的天花板,一半的地板,半恐嚇地說要罷工,那你看在房子的份上,就會一直妥協。等到真的妥協不了,對方停工,你要再找工班也很麻煩,也可能會找不到工班願意接手,最後只有人財兩失。

所以,若你找3家估價,有一家比別家都便宜3成以上,100萬的工程只估70萬,那這「可能」就有問題,要慎防。

 

〔原則二〕 便宜不一定不好,貴的也不代表就一定好

我朋友的實例,他家冷氣工程設計師估20萬,他實在沒辦法付,就找了隔壁冷氣行,結果15萬做起來,原也擔心會有品質的問題,但後來都沒問題,可見便宜也不一定不好。

另一個是新聞案例,花了550萬元裝潢,最後天花板還被裝了黑心的氧化鎂板,所以貴的也不一定就沒問題。

那原則二不是就又與原則一牴觸嗎?哇,真是聰明的讀者,沒錯,原則一與原則二是衝突的,因為,現在裝潢市場真的很亂,比價很難有個準則。所以最重要的是下一條法則:

 

〔原則三〕 不能照總價打8折,要列出建材與工法,一項一項來看

許多人,包括早年不懂事的我自己,都是這樣在殺價,這是亂殺;這種殺價就別怪師傅偷料,因為師傅也要吃飯喝水抽根小菸,也要養房子養小孩兼小三,沒有利潤怎麼可能活下去。

而人為了活下去,就只好硬著頭皮接案,然後小小地偷工減料,最後慘的人是誰,當然是屋主。但這能完全怪對方嗎?我覺得亂殺價的人也要負點責任吧!

對,你可以說他可以不接啊,但這世上,不是每個人都活得很容易,若是的話,你自己現在就不會在亂殺價了。

而且這種殺價法還會造成惡性循環。工班也直覺認為屋主會砍價,在估價時,就把價格先抬高個3成讓你砍。於是,屋主不信任工班,工班也不信任屋主,好啦,再重複我常講的經典名言:兩個最沒錢的族群就這樣互相廝殺,最後誰都沒了好處。

為什麼大家不好好來看待這個問題,我們慢慢來把一些制度建立起來; 設計師與工班別怕,因為價格越是透明,越能讓好的設計師與工班出頭,因為好的工法與設計,本來就應得到更好的收入與社會地位。 君不見某些知名中醫,看一次就要3000元,門口還是大排長龍。

那若不能打8折,要如何比價呢?答案是要把建材規格與工法都列出來,一項一項來看。怎麼列,怎麼寫,下一回合來談。


資料來源:《這樣裝潢不後悔》原點出版社

購書網址:https://www.books.com.tw/products/0010541687

 



資料來源

原點出版社

2019/02/13 發佈於:舊屋翻新
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