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【漏水知識】中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象及其對策4/4

【漏水知識】中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象及其對策4/4

在我國的建築物中,陽台之樓板,常常在打設混凝土時沒有降低高度,故當陽台作好洩水坡度時,門口部位之高度,常會高過室內,又在陽台與落地門框間常因沒有作防水處理,故容易造成外面的水流入室內,尤其是室內作...

更新日期 2017/08/16
【漏水知識】中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象及其對策3/4

【漏水知識】中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象及其對策3/4

由於此類漏水問題,會牽涉到樓上鄰居自宅內之翻修,及修理費用、負擔的問題,故常常造成鄰居間的糾紛,實為一大困擾。但此現象除下述幾點,尚能勉強由下方處理外,幾乎均得從樓上之漏水源頭處理。因此,此類之漏...

更新日期 2017/08/15
【漏水知識】中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象及其對策2/4

【漏水知識】中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象及其對策2/4

至於已建造完成之陽台的漏水問題,則常可能因上一層樓陽台並無加蓋起來,而其本身又多無作防水處理,故導致上一層樓陽台之水滲漏而下,此一問題,因係違規使用,故幾乎解決不易。

更新日期 2017/08/14
【漏水知識】中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象及其對策1/4

【漏水知識】中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象及其對策1/4

由於我國常將給水管埋於壁體內,故常造成給水管之接頭不良而有漏水現象,不過此類型之漏水現象,可以從不分晝夜隨時均會有漏水,或壁癌之形成特別快等現象來判斷之。此現象宜請水電業者來施作改善。

更新日期 2017/08/13
【漏水知識】外牆部位的常見漏水現象及其對策3/3

【漏水知識】外牆部位的常見漏水現象及其對策3/3

我國在鋁門窗框之裝設時,常因背面之水泥砂漿的填充不確實而造成鋁門窗框背後的空洞,是為漏水的主要原因。

更新日期 2017/08/12
【漏水知識】外牆部位的常見漏水現象及其對策2/3

【漏水知識】外牆部位的常見漏水現象及其對策2/3

本現象常是因排水管本身之破裂或是接頭不良所引起,要找出是否為排水管的問題,可以在晴天時,到屋頂或陽台之落水頭部位作放水測試,再經過一段時間看一看是否有漏水狀況,以斷定其漏水原因。

更新日期 2017/08/11
【漏水知識】外牆部位的常見漏水現象及其對策1/3

【漏水知識】外牆部位的常見漏水現象及其對策1/3

冷氣窗邊的漏水現象,一般多為冷氣機之裝修業者之疏忽,其實其解決的方式最為簡單,只須以簡易之填膠縫(若為金屬面可以矽利康填膠縫),將其縫隙填補即可。此一現象是可以DIY自己動手方式去修復。

更新日期 2017/08/10
【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策9/9

【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策9/9

​由於增建之房屋,多直接座落在原來屋頂舖面層(如泡沫水泥等)之上,故易在新樓板與原來之防水層形成不連續之漏洞,當下雨較大且排水不良,室外水位高漲時,水即由原來之舖面層下方滲入,再從新地板冒出水來。

更新日期 2017/08/09
【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策8/9

【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策8/9

二棟之相隔牆壁間設不鏽鋼蓋板,且為避免因地震或下陷而有位移,其蓋板僅可固定一端,另一端不可釘死,另為避免蓋板在時間久後,水密性不足,須於蓋板之下方,再以防水帶作二次防水。

更新日期 2017/08/08
【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策7/9

【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策7/9

頂樓與鄰房之隔牆的漏水之原因可能是磚砌牆的透水而產生漏水現象,其實即使是混凝土牆亦可能因裂痕或蜂窩,而造成漏水現象。

更新日期 2017/08/07
【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策6/9

【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策6/9

管道間之頂蓋,常是事後再放置上去的,故與壁體間也常形成縫隙,容易滲入雨水;由於百葉柵窗常因角度不對,而造成雨水從柵窗吹入。

更新日期 2017/08/06
【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策5/9

【漏水知識】屋頂之常見漏水現象及其對策5/9

頂樓樓板中間的漏水原因可能為防水層老化、防水層使用錯誤、防水層施工不良、樓板龜裂過大等等。

更新日期 2017/08/05
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