金字塔頂端屋主將置產視為管理一環，採長期持有的穩定態度與波段抄作獲利的投資者不同，因此在裝修需求上更重目的，這群卓越屋主裡可再分為兩大類型，一類以招待親人摯友的私人招待所為主，會以招待對象及頻率為用途延伸出功能需求；另一類則是在置產→裝修的過程中累積樂趣，在不斷的換屋過程中累積自己與設計師的互動經驗，同時提升更高的生活品味，換屋等同於重新為自己的風格、質感重新檢視。此二大族群的共同點在於對地段的選擇與判斷精準，好地段更需好的空間設計來彰顯，越來越多屋主選擇品牌家具來取代訂製，社交場域或私人享樂的空間講求高度隱私。

目前大台北地區輕豪宅一樓多設置宴會廳供住戶辦外匯或buffet，宴客模式的改變連帶影響空間配置，家裡客廳、餐廳不再出現大場面的宴客場景，多半以主題性社交聚會為主，例如女性屋主與手帕交的小型品酒會，豪宅夫妻檔之間的聯誼餐敘，聚會結束後有頂級客房供留宿，精緻、無拘束的的小規模party讓層峰屋主更享受私宅生活。

設計：藝念集私設計 黃千祝
文字：SH美化家庭