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有些人以為防水工程之保固期完了，防水層是否就已經到了該重修的時候了。其實並不然，在日本一般屋頂防水之保固期為10年，但是其使用期限的標準卻都是三、四十年以上（或稱半永久性）。

又有人問說，既然如此，為何不把保固期乾脆延伸到三、四十年。我想，這個基本道理對於施工，我們可以把它做的很好，但對防水業者來說，不可能擔負太久之保固責任。且一般來說，防水層的使用經過一定的期間以後，除非材質本身發生劣化，否則幾乎很少再會有問題。

至於材質劣化的問題，則應從材料規格上去要求，而非由防水業者來負責任。因此，在日本對防水業者之責任要求，一般僅限於十年左右。

而在我國，本會現在所使用的防水工程之設計與材料，均比照日本規格與規範。因此，雖然本會的聯保與保險公司的保險均從5年開始作起，但基本上均以三、四十年以上（或稱半永久性）的使用年限為基礎。

原文出處：《自家漏水怎麼辦》

作者：謝宗義　　

出版社：WTA台灣營建防水技術協進會

http://m.sanmin.com.tw/Product/Index/000229824