老屋翻新基礎工程祕訣--《P o i n t 2 水電工程》

美化家庭發表於2019/02/21

老屋翻新基礎工程祕訣--《P o i n t 2 水電工程》

水電工程深刻影響不同使用者的生活型態與習慣，所以屋主必須仔細地向設計師說明需要配置的設備有哪些，以便規劃適當的總電量以及開關切數、迴路設計，避免造成日後跳電或拉明管的尷尬狀況產生。

●迴路設計會增加預算，有必要嗎？

迴路設計比總安培數重要。10 年以上的中古屋建議應將水電管線重新更換，但關鍵不在於安培數的高低，而是要根據使用者的生活習慣進行迴路設計，例如冷氣有獨立的迴路、客廳區域也有單獨的迴路，當迴路設計的越細雖然會提高裝修預算，但也會更加省電、環保，否則如果同時要進行洗衣服、煮飯、聽音樂等運作，就會造成跳電。

●我一定要到場確認水電放樣嗎？

水電放樣後要留一天確認。首先，水電一定要放樣，設計師放樣之後，應保留一天的時間請屋主確認所有的開關插座位置，沒問題再進行施作，因為像是電視線、電話線路臨時要增加位置的話，必須全部抽掉換新，如果用接線的方式，電視、電話訊號都會不好，所以最好要一次到位，而且如果一旦泥作進場後才發現有誤，還得必須全部挖掉重做。

●洗澡時熱水等很久？

根據生活需求決定電源安培數。一般來說，30 坪的空間至少需要75 安培的電力，特別電熱水器在瞬間開關的電壓便高達30 安培，但也要視生活型態調整，例如熱愛烹飪者，廚房經常會有電爐、烤箱、電磁爐、酒櫃同時在運作，在這種情形下安培數一定要提高；又如果家庭成員多，使用的是電熱水器，建議提高升數，否則密集使用，便會造成溫度的不足而需等待，因此裝修前應與設計師詳細溝通。

●不能只換水管線就好了嗎？

老屋翻修建議增設獨立水塔。換水管線時不能只換家中舊管，否則新管線接公用水塔的舊管線等於沒換。最好在頂樓增加一個約300 ∼ 500 加侖的小型獨立不鏽鋼水塔，並可加裝馬達，加強水壓，若直接在共用水塔加裝馬達，會造成水壓過大，導致舊管無法支撐強大水壓而造成水管破裂。

●水龍頭出水量很小？

水壓不足需加裝加壓馬達。有些老房子會面臨水壓不夠的問題，翻修之前最好先測試水壓是否足夠，打開水龍頭看水量是否正常，如果水壓不足就要加裝加壓馬達，由室內給水開關控制，同時加大水管管徑，即可獲得改善。

●為什麼要階段性驗收？

水電系統完成後需先做測試。其實裝修住宅並非只有最後的總驗收，每一個工種結束後都必須進行階段性驗收，好比當水電系統完成後，應先進行給水、排水測試，確認管線的通暢，免得粉刷油漆或貼磁磚後，卻發現水管堵塞，又要再拆牆，費時又費力。

●熱水管加不加保溫套有差嗎？

熱水管保溫能避免熱能浪費。現在熱水管多半是不鏽鋼材質，舊宅裝修如面臨水電管線更換的狀況，熱水管線一定要加保溫套覆蓋，才能避免熱水從熱水器送至浴室的過程中，造成熱能的喪失，也能減少對能源浪費。

●什麼是「一式」？

水電採取一式為計價單位。水電工程的計價多半採取「一式」為單位，根據○房○廳○坪數計算，如果是根據使用的數量計算，例如：出線口×20 個、插座×30 個、開關×20 個，對屋主反而較不划算。

●陽台排水要注意什麼？

工作陽台加做側邊排水。陽台地板排水和洗衣機排水建議應獨立配管，同時兩者距離應避免太接近，否則容易讓洗衣泡沫倒灌，另外，陽台也可以加做側邊排水，加快排放速度。