土壤液化一般會發生在河岸、海岸及舊河道的砂質地或海埔新生地等地區。土壤液化後會發生的現象包括噴砂、流砂、地層下陷等。土壤液化最易發生在沖積平原,特性是砂土地質,沙子粒徑集中,多為非常細緻的沙子;一旦地下水位高、地震強度大,土壤就容易產生液化。

土壤液化潛勢區只是參考值,液化區是會變動的,每塊建築物基地條件、屬性都不一樣,要先做地質鑽探研究,知道土壤結構後,再以個別方式補強。土壤液化高潛勢區通常位於地表下 20 公尺以內範圍,為了預防液化災情發生,現行的建築法規都規定,在送建照申請的同時須檢附地質鑽探報告,一般比較專業的廠商也會在工程進行前委託專業技師進行地質鑽探調查,了解建地的土壤水質及地下水位。但是不可否認仍有不少以假報告魚目混珠的情形。

原文出處：房地產勝經2.0良心篇