住宅裝修作業流程2/3


藉此難得的採訪機會,王本楷設計師也分享了一個從設計洽詢開始至裝修完成交屋的案例。土城的鄭公館業主是一對夫妻與兩個小孩,一家四口委由王本楷設計師規劃他們購入的中古屋,進行舊屋翻新。


王本楷設計師在接受屋主的委託並初步討論過需求之後,設計師先回到他們原本居住的空間瞭解業主既有的生活環境,透過他們對於既有空間的利用,設計師能夠瞭解業主的習慣與需求,是相當必要的一個環節。


同時,設計師也到即將改裝的空間當中進行丈量,丈量是設計師進行設計之前非常重要的工作之一,他必須透過此過程瞭解空間結構、管路的使用狀態,並釐清是否有環境異常的狀態,例如壁癌、滲水、消防安全是否合格等。


在瞭解種種現場狀況後,設計師才會根據此基礎,將業主的需求融合近來開始進行設計圖的規劃,並且與業主討論設計圖,釐清業主所需與喜好。


平面圖確認後,設計師與業主必須確認最終之成本報價,此部分完成之後才會進入施工。施工的第一步是拆除,將必須去除的隔間或地磚移除,進行拆除工程首先要處理防護工作,第一層鋪防潮布,再加上一層夾板,以確保地坪在裝修期間不會受到損壞。防護完成後要精準地確認拆除位置,拆錯、拆壞,對設計團隊來說都得不償失,因此這一步非常重要。


在這個案例中,為確保拆除部分地磚不會影響到其他區域,王本楷設計師請工班畫上兩條拆除線,第一條拆除線內可以用電鑽大面積敲除,第二條拆除線內的部分,由於較靠近不拆除的區域,要求師傅只能用手工敲除,避免電鑽震動力太大影響其他區域。


拆除工程完成後,是水電進場。王本楷設計師特別提醒,在施工現場由於不同工種匯集,材料與工具的堆放,他都會事先規劃好,要求工班遵守,一來避免影響施工動線,二來也確保師傅的工具與材料不會遺失找不到。


水電工程的首要工作是核對圖面放樣,每一個插座、資訊線、電話線、迴路分配都必須清楚。水電位置確認,要鑿牆埋暗管,預計要鑿牆的地方要用砂輪機切出勾線,再用打石機鑿出暗溝,避免牆面支離破碎。水路的部分則要檢視既有管道的使用狀態,如有鏽蝕情形要立刻更換,水路更新完成後則要執行壓力測試,確認水路可正常使用。


水電完成後則是泥作工程,泥作一開始師傅會貼灰誌,之後會成為師傅粉平牆壁之厚度與垂直面的基準點,牆面粉平要待其陰乾再施作防水工程。準備在牆面或地面貼磚前,要先確認磁磚的型號、尺寸、數量,並根據放樣的位置貼磚,同時要明確的與師傅討論磁磚收邊的方式。貼磚時要注意,可以在磁磚中間部位多增加一些水泥漿避免拱式現象發生,並且以十字磚縫條、手捶確認對正。


005若有部分區域地坪磁磚需保留,應設立兩道拆除線,第一道可採機具打除,第二道則應以手工方式處理,以免破壞保留區域磁磚造成紛爭。.jpg

若有部分區域地坪磁磚需保留,應設立兩道拆除線,第一道可採機具打除,第二道則應以手工方式處理,以免破壞保留區域磁磚造成紛爭。


007給水配置完成後,應實施高於正常值之2-3倍水壓檢測.jpg

給水配置完成後,應實施高於正常值之2-3倍水壓檢測。


009木工組立櫃體除須核對尺寸、結構等基本工作,還應檢查板材是否有切邊破皮、毛邊、刮傷等狀況,若有需立即更換。.jpg

木工組立櫃體除須核對尺寸、結構等基本工作,還應檢查板材是否有切邊破皮、毛邊、刮傷等狀況,若有需立即更換。


004拆除工程應要求將廢棄物擺放整齊,以維護工地安全並增加工作效率。.jpg

拆除工程應要求將廢棄物擺放整齊,以維護工地安全。



原文出處:《台灣室內設計》

出版社:宏觀視野

http://www.books.com.tw/products/R030067666

台灣室內設計雜誌 封面 29.jpg

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