房子又漏水了!?到底為什麼會漏水?


台灣很多屋齡年長的中古屋。雖然他們歷經921大地震等多數地震洗禮後依然屹立不搖,但本身卻是金絮其外,敗絮其中。尤其是漏水問題,無論是牆壁、天花板、甚至是地面、牆角等,均有嚴重漏水情形。

 

漏水原因其實非常多元,除了本身建築老舊導致結構受損外,最大的原因就是建商當初所使用建材有瑕疵,或是建築過程偷工減料,導致房屋在經過歲月洗禮以及災害侵襲後所有的缺點全都嶄露無遺。那我們該如何檢查呢?


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天花漏水

若非頂樓住戶,基本上自家天花漏水與樓上排水管或浴室、陽台等地面防水設備有關。應與樓上住戶商議、討論解決。

若為頂樓或透天住戶,需檢查屋頂給水區管路,或水塔是否滲水漏水。若非上述問題,則需要檢查屋頂地面防水層,很有可能是防水層龜裂導致水滲進去。


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地面牆角

基本上地面牆角會漏水的地方為浴室外牆或內牆、陽台外牆牆角處或與之相對應之內牆等。通常這些地方漏水原因多為防水層防水不良,或是管路滲水、破裂等原因。

 

牆面

牆面是最容易漏水的地方,因牆內有多條管線,無論是水管線、電管線等等,均容易有滲水狀況,最終導致壁癌。因此平常須注意牆面狀況,若有異樣盡快找師傅處理。

 

其實房屋漏水要處理很簡單,若是一般上述這幾種漏水問題,其實自己也可以去油漆行、專門店等地方買防水漆回家DIY。尤其現今防水漆有多種顏色可以讓我們挑選,不僅可以讓牆面煥然一新,同時也能改換風格。


參考圖片:https://www.chemarc.com


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